TERRAIN 10.035M2 à vendre

Terrain 12320 SENERGUES bord du LOT à vendre  (devant notaire / sans frais d'agence)

TERRAIN ARBORE DE LOISIR EN BORDURE DE RIVIERE 2 HECTARES ( 21.265 m2 )

bordure de rivière (LOT) et escarpement / LANDES non constructibles

ZONE NATURELLE PRESERVEE :

Accessible par un chemin forestier et en barque, une parcelle de paradis avec des cascades et un vaste espace en bordure de rivière enroché idéal pour la pêche, le camping, l'observation de la nature ...

AIR PUR :

Pas d'industrie, ni culture à proximité. Climat tempéré sans excés et trés ensoleillé 2/3 de l'année.
Juste le bruit de la rivière, des cascades et des oiseaux.

TRANQUILITE :

cloturé naturellement par des escarpements rocheux et la rivière

Pas de voisinage directe seulement de la lande, rivière, cascades et forets.

La nature préservée: une diversité de plantes sauvages et d'oiseaux remarquables.

FONCTIONNEL :

Réception sur le terrain 3G & 4G : oui

STATUT DES PARCELLES :

« landes » classée N (terrain non constructible) 
Aucune contrainte d'entretien ou de droit de passage.

A PROXIMITE :

5 KM à l'Ouest: Vieillevie / Multiservices (alimentation, poste, bar) et un restaurant

10 KM à l'Est : Entraygues sur Truyère (U-express, restaurants, poste, pharmacie, marchés…)

18 KM à l'Ouest : Village étape de Conques

40KM au Nord : AURILLAC (aeroport + gare )

60 KM au Sud : RODEZ (aeroport + gare )

PRIX DE VENTE : 6.000€
pas de frais d'agence , vente directe de particulier à particulier devant notaire (env 1100€TTC de frais à charge de l'acheteur)

CONTACT : 06 61 58 33 30
possibilité de visite sur place toute l'année
chambre d'hôtes à 5 minutes à pied:  www.greengo.voyage/hote/l-escale-des-lutins